Superficie total 150 m², local superficie útil 140 m², aire acondicionado (frío y calor), escaparate, estado conservación: buen estado, nº de planta: 2, exterior.

¡Oportunidad única!

Este exclusivo local de altísima calidad, completamente reformado en 2022, está listo para entrar a trabajar o adaptarlo a diversos usos como oficinas, restauración o incluso vivienda (previo cambio de uso). Su ubicación estratégica en la Avda. Francia, zona en plena expansión, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores y negocios.

Características principales:

Superficie: 140 m² útiles distribuidos en dos plantas:

Planta baja: almacén con entrada independiente.

Primera planta: oficina en altillo con amplias vistas al mar.

Terrazas exteriores privadas: 90 m² techables, ideales para eventos o uso comercial.

Instalaciones:

Aire acondicionado frío/calor con tres máquinas independientes.

Cableado de internet y torretas en cada puesto de trabajo (capacidad para hasta 7-8 personas en oficinas).

Sistema de vigilancia con circuito cerrado y portero automático.

Puerta automática en el almacén con apertura desde oficinas.

Zonas comunitarias: Incluye acceso a piscina y pista de pádel comunitarias.

Aparcamiento: Amplio parking trasero de fácil acceso.

Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito en la entrada de Castellón.

Polivalencia: Ideal para oficinas, academias, despachos, cafeterías, restaurantes, horno, o vivienda tras legalización.

Sin necesidad de inversión adicional: Todo en perfecto estado, listo para empezar.

Condiciones:

Alquiler: 750 €/mes (incluye gastos comunitarios). Contrato mínimo de 3-5 años con actualización de IPC anual.

Venta: 165.000 €.

¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un local de altísima calidad y en una ubicación privilegiada!